La vente ou la location d'un local professionnel (bureau, commerce, local d'activité) implique des diagnostics spécifiques, parfois différents de ceux d'un logement.
Quels diagnostics ?
Selon l'âge et la nature du local, les diagnostics suivants peuvent être requis :
- ✓ DPE tertiaire (avec mention pour les grands bâtiments)
- ✓ Amiante (permis avant juillet 1997)
- ✓ ERP — État des risques et pollutions
- ✓ Termites (zone 06)
- ✓ Surface (mesurage) selon le régime du bail
Une approche sur mesure
Chaque local professionnel est différent. Surface, usage, configuration, présence d'installations techniques : nous établissons avec vous la liste précise des diagnostics nécessaires à votre transaction.
Le plomb (CREP) ne s'applique pas
Le constat plomb ne concerne que les logements d'habitation. Un local purement professionnel n'y est pas soumis — un point que nous vérifions avec vous.
Un projet dans les Alpes-Maritimes ?
Décrivez-nous votre besoin, nous vous répondons sous 2 h ouvrées.