Le plomb, présent dans les anciennes peintures (céruse), est toxique — en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes (saturnisme). Le CREP protège les occupants des logements anciens.
Comment se déroule l'intervention ?
Mesure
Analyse des revêtements à l'aspectromètre à fluorescence X.
Pièce par pièce
Chaque unité de diagnostic est contrôlée.
Évaluation
État de conservation des peintures concernées.
Rapport
Localisation des zones à risque et préconisations.
Pourquoi c'est important
Une peinture au plomb dégradée libère des poussières toxiques. Le CREP permet d'identifier ces zones et d'informer l'acquéreur ou le locataire. Dans le Vieux-Nice et les centres anciens du 06, le bâti d'avant 1949 est très présent.
- ✓ Mesure non destructive (sans dégradation du bien)
- ✓ Localisation précise des revêtements concernés
- ✓ Recommandations en cas de présence
Quand est-il obligatoire ?
Le CREP est obligatoire pour les logements dont la construction est antérieure au 1ᵉʳ janvier 1949, pour la vente comme pour la location.
Durée de validité
Illimitée si aucune trace de plomb (ou en dessous du seuil). En cas de présence : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location.
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