Le DPE est le diagnostic le plus consulté par les acheteurs et locataires. Il attribue à votre logement une étiquette de A à G, à la fois sur la performance énergétique et sur les émissions de gaz à effet de serre.
C'est devenu un véritable argument de transaction : un bon classement valorise le bien, tandis qu'un mauvais classement peut peser sur le prix — voire interdire la location.
Comment se déroule l'intervention ?
Visite
Notre expert relève les caractéristiques du logement sur place.
Analyse
Isolation, chauffage, eau chaude, menuiseries sont évalués.
Calcul
La consommation et les émissions sont calculées (méthode 3CL).
Rapport
Vous recevez le DPE avec étiquettes et n° ADEME.
Ce que le DPE contient
Les résultats
- Étiquette énergie (A à G)
- Étiquette climat (gaz à effet de serre)
- Estimation des coûts annuels d'énergie
- Numéro ADEME et QR code
Les recommandations
- Travaux d'amélioration prioritaires
- Estimation des gains énergétiques
- Repères pour la rénovation
Quand est-il obligatoire ?
Le DPE est obligatoire pour tous les logements mis en vente ou en location, quelle que soit l'année de construction. La classe énergétique doit figurer dès l'annonce immobilière. Seules les ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA) en sont dispensées.
Décence énergétique en location
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Les classes F suivront en 2028. Le DPE conditionne donc votre droit même de louer.
Validité et nouveautés 2026
Le DPE est valable 10 ans. Attention : les DPE réalisés entre 2018 et juin 2021 sont caducs et doivent être refaits. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, la méthode de calcul a évolué pour les logements chauffés à l'électricité — leur étiquette peut s'améliorer automatiquement, avec un recalcul gratuit possible sur la plateforme ADEME.
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