Parmi les mentions obligatoires des annonces immobilières, on retrouve parfois cette dernière : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Mais de quoi s’agit-il exactement ? Cette phrase fait référence à tous les terrains, parcelles, constructions en monopropriété qui se situent dans une zone dite à risque. Ces derniers peuvent être naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution des sols.
Lors d’une mise en vente ou en location, il est obligatoire de remplir un état des risques qui apportera toutes les informations nécessaires sur les environs aux nouveaux habitants. L’état des risques contient donc des plans de prévention des risques, une fiche d’information sur le risque sismique, sur le radon de niveau 3, sur l’impact du recul du trait de côté et les arrêtés portant reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle pris dans la commune. Ce document concerne seulement des zones spécifiques en France. Une cartographie est disponible sur le site des Services publics pour savoir si votre bien est concerné ou non.
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